Como adquirir um imóvel de leilão

Sendo para investir ou para morar, comprar imóveis de leilão é uma boa opção e vamos te orientar quais são os benefícios e as etapas dessa compra.

Separamos alguns tópicos que são esclarecedores para você não ter dúvidas do momento da escolha do imóvel até o momento da negociação.

Proposta digital

Nas modalidades de leilão, licitação aberta e venda on-line, você faz sua proposta em sistema on-line de forma digital.  

1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta

As propostas são realizadas diretamente no site do leiloeiro indicado no edital. A maior proposta vence. A comissão do leiloeiro, 5% do valor da proposta, é paga pelo comprador.

Corretor credenciado

Nas modalidades Venda Online e Venda Direta Online, você pode ser assessorado sem custos por um corretor.

Essa é a parte onde podemos te ajudar, somos credenciados da CAIXA e te orientamos em todas as etapas da contratação como a apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação.

E se o imóvel contém dívidas de condomínio e IPTU?

As despesas de condomínio e IPTU até a data da venda são de responsabilidade da CAIXA. A condição não é válida caso o comprador seja o responsável pelos débitos existentes ou se a aquisição do imóvel tiver ocorrido via 1° ou 2° leilão.

Financiamento

​A maior parte dos imóveis permite financiamento. É mais uma facilidade para você investir ou morar.

Contratação imóvel de leilão

Pode ser financiado até 95% do valor do imóvel a depender do valor de aprovação de parcela, valor do imóvel e idade do comprador;

5% do valor de entrada obrigatoriamente deverá ser de recursos próprios.

Agora você já sabe os critérios principais antes de optar para um imóvel de leilão. E nós da Elohim Imóveis temos o prazer em te ajudar na conquista do seu imóvel, sendo esse imóvel adjudicado ou particular. Oferecemos todo suporte necessário até a entrega das chaves.